九龙塘衙前围道148号的合勤名厦全栋对外放售,地盘面积10,997方尺,市值约8.8亿元。
戴德梁行香港资本市场董事梁炜业指,该厦属高级住宅大厦,雄踞九龙区最佳41校网核心位置,地盘面积10,997方尺,总建筑面积约45,123方尺,总实用面积约28,096方尺,全部24户住宅均属1,000方尺以上大单位。
梁炜业又指,物业是次虽全栋出售,由於可作公司股份转让,省却高昂的住宅物业税项,更为难得。最近九龙塘义德道低层B单位银主盘成交,尺价约34,067元;根德道单号屋成交价约每尺60,000元。今次物业以尺价31,000元估算,市值约8.8亿元。
其士大厦地铺放售
另外,去年旅客访港数字创下新高,带动零售业及铺位市场发展。戴德梁行最新放售其士大厦地下C及D号铺及尖沙咀漆咸道南45号铺位,位於漆咸道南及宝勒巷交界。其建筑面积约6,000方尺,适合作银行及各类零售铺面,亦可作公司股权转让。
戴德梁行香港资本市场执行董事叶健均表示,是次出售铺位业主意向积极,已清走所有租客,意向价约每方尺71,000元。