十二月受圣诞节等浓厚假日气氛影响，向来是传统楼市淡季，但由於有大型新盘开售及发展商争相促销现楼，本月全港新盘录近1,500宗成交，相对上月少於400宗的成绩，急升逾2.8倍，料创近四年同期最多。
回顾近年临近年底的一手市场，交投普遍转淡，十二月份全港新盘销量通常只有少於一千宗水平。据一手销售资讯网资料，本月一手住宅成交，已较去年同期仅录不足800宗急增逾八成，由於今月仍有一星期才完结，料升幅有机会增至超过一倍。
天铸平均每伙售半亿
本月交投主要来自大型新盘，亦有不少为豪宅现楼。新鸿基地产(00016)的何文田天铸第一及二期，月内暂已沽出约33伙，套现近17亿元，平均每伙成交金额高达5,000万元，反映豪宅买家入市态度仍然积极。
除了成交量理想之外，该项目本月更屡录理想做价个案。第8座30及31楼C室复式户，设有私人泳池及按摩池，实用面积2,689方尺，成交价逾1.74亿元，折合尺价6.5万元，创物业开盘以来单一分层户尺价最高纪录。
海傲湾加推速卖28户
新界区现楼豪宅同样受到买家追捧。永泰地产(00369)位於沙田九肚的澐沣，十二月至今速售4座洋房，套现超过2.2亿元。其中新近售出的A7号屋，实用面积3,064方尺，花园面积450方尺，设有私人泳池，成交价8,600万元，尺价28,068元。
此外，个别主打中小型单位的新盘交投亦不俗。九龙建业(00034)的油塘海傲湾，早前加推新一批单位发售，带动销情向好，本月至今已录约28伙成交，套现逾1.4亿元。
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