九龙插水王 海逸豪园跌6.6%

红磡海逸豪园平均尺价由1月时的20,515元，反覆升至8月高位时的22,808元，升幅11.2%，但在10月却急跌16%至19,158元，首十个月累跌6.6%。

利嘉阁地产潘立信表示， 跌势急劲除屋苑过去成交价偏高之外，亦因部分细单位业主持货力不足，急劈价走货止赚，但部分大单位依然「无乜点减」。而且，近日屋苑成交价开始「上返去」，较低位回升约8%，细单位只有约20万元议幅空间，仍与准买家还价的3%至4%有落差，故无法带动成交上升。

成交方面，最新录得23座低层G及H室相连户成交，面积合共约1,088方尺，原开价1,880万元，经议价后减价约10.6%，以1,680万元成交，尺价15,441元，较市价低约8%。