从投资角度看的话，现时楼市下滑，业主应否卖楼，自言一直无停止过购买物业的汪敦敬认为，业主要考虑是否有更好投资，否则就不要「漫无目的，卖咗袋住先」。他重申不同意楼市处於泡沫爆破时期，因现时没有人供不起楼，亦看不见出现经济下滑，极其量只是心理泡沫，现时有不少业主处於止赚心理，「卖嗰个唔见得好惨情」，不会出现灾难式的演变。
息口有限 「交紧租」宜上车
被问及买家应否入市？汪敦敬认为，任何有需要买楼的人都应趁机入市，而「交紧租」的人就最适合买楼，原因在於楼价已经调整到一定程度，而低息期亦仍未完结，很多人由「买不起」变成「买得起」，但如果错过这次调整，买家们便要等很久才有第二、三个调整。事实上，只要市场回复以往的正常成交数量，两星期就会「无晒啲平盘」，因此现时市场是「经不起」任何的购买力回复，可谓「不堪一升」。
另外，汪敦敬亦不同意加息危机的说法，指现时大部分银行的存款与借贷比例为4:1，加P(加息)会令银行蚀本，预料息口「加极有限」。租赁市场方面，有大批放盘业主不甘心平卖物业，於是由卖转租，同时亦有观望中的准买家由买转租，料短时间内租金保持平稳，或是微跌2%至3%，但预料三个月至半年内的租盘会供不应求，明年租金上升。
个人投资 转购铺位商厦
於今轮楼市调整，他直言自身投资组合未有太大变化，一直无停止过购买物业，但近期因「人头」问题而未有买入住宅物业，最近比较喜欢买入民生铺位，例如屯门及荃湾铺位，今年亦有购买屯门商厦单位，而股市波动下也有趁低位入市股票。
App下载
