近期楼价跌到业主心慌，有辣招盘业主看淡后市，为求沽货不惜「啃税」、劈价兼平卖。将军澳广场两房户减价50万元后，仅以630万元售出，为屋苑年初以来最低价成交。由於业主持货两年多须付楼价一成额外印花税，帐面赚幅不足一成。
香港置业刘浩勤表示，刚成交单位为1座低层E室，实用面积414方尺，最初开价680万元，放盘一周多即减价7.4%易手，尺价15,217元。
YOHO Town两月跌价20%
上址原业主一六年八月才以518万元买入单位，扣除辣招税，帐面仅获利49万元，若计及代理佣金等其他持货成本，料接近「无利可图」。将军澳广场上月交投淡静，全月仅两宗成交，平均实用尺价15,676元，目前约有78个放盘，入场费约698万元起。
事实上，各区业主开始接受跌价现实，以致减价及低价成交涌现。元朗YOHO Town做价「六球」不保。市场消息指，屋苑9座低层A室，实用面积422方尺，原以600万元放盘，终减至570多万元售出，尺价约1.35万元。资料显示，同座一个面积相同中层同室单位，九月登记成交价713万元，今次楼层虽较低，但做价竟相差约两成之多。
美联梁仲维亦指，荃湾愉景新城7座中层实用面积647方尺H室单位，上月初叫价960万元，最后狠劈80万元才售出，880万元成交，尺价13,601元，是十月唯一的买卖个案。
粉岭花都3年仅升值17%
至於北区二手市，中原洪文锋称，粉岭花都广场一个实用面积392方尺的2座高层A室两房户，原以约530万元放盘，减价50万元或9.4%，以480万元获承接，实用尺价12,245元。据悉，原业主持货三年帐面获利72万元离场，单位只升值约17.6%。
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