二手楼价横行 CCL无升跌

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地产新闻
二手楼价横行 CCL无升跌
(文汇报) 2018年9月8日
近数周走势反覆的二手楼价停下脚步,反映二手楼价表现的中原城市领先指数CCL最新报188.44点,按周没有升跌,出现横行格局,但仍为历史第三高。至於四区的CCL Mass录得「一升三跌」,九龙区续有买家入市拉升楼价,跌幅最多的新界西CCL Mass报170.16点,按周跌0.77%。香港文汇报讯(记者 黎梓田)

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL最新报188.44点,按周没有升跌,仍然为历史第三高。政府推出六招房策后,CCL随即结束连升7周,近8周持续於188点企稳,走势趋向反覆横行,相信未来数周CCL於高位企稳的局面会持续,有待9月份中秋节前后,楼价走势才有机会出现较明显的转变。

九龙CCL Mass最新报188.71点,连创历史新高,按周升0.68%。新界东CCL Mass报207.53点,按周跌0.61%。港岛CCL Mass报192.52点,按周跌0.47%。新界西CCL Mass报170.16点,按周跌0.77%。四区指数一升三跌,支持整体楼价走势反覆横行,有待中秋前后出现转变。

CCL Mass报191.04点,为历史第四高,按周下跌0.17%。CCL(中小型单位)报189.09点,为历史第三高,按周跌0.05%。CCL Mass 及中小型单位近6周持续一升一跌,分别於191点及189点企稳,走势明显反覆横行。CCL(大型单位)报185.11点,按周升0.30%。近8周豪宅楼价四升四跌,连续8周在185点高位徘徊,等待突破上升机会。

美联楼价指数仍录升

另一边厢,「美联楼价指数」却按周上升,受九龙及新界带动,最新报167.99点,按周升约0.33%;相较四星期前亦升约0.31%;而年内迄今累升约14.27%。九龙区方面,「美联九龙楼价指数」最新报166.66点,按周升约0.2%;纵使与四星期前相比跌约0.97%,惟年内迄今仍升约10.51%。

至於港岛为唯一楼价按周回落的区份。「美联港岛楼价指数」最新报191.01点,按周跌约1.49%;比起四星期前更跌约1.56%;年内迄今仍累升约10.07%。