外围政经局势不稳，加上新盘摊分客源，二手交投惨淡，各大屋苑业主减价走货，并掀起减价潮，部分业主扩阔议价空间。其中西九四小龙有个别放盘减幅超过一成；上水名都录得2房户业主减价8%沽货，造价507万元。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
中原地产欧阳振邦表示，西九四小龙上月全月仅录得2宗买卖成交，交投惨淡。个别业主见二手市场气氛冷清，加上同区两大新盘夹击下，叫价态度软化并掀起减价潮，其中泓景台6座高层D室放盘叫价1,280万元，其后减价180万元，现以1,100万元放售，减幅高达14.1%；宇晴轩1座低层A室放盘，业主原叫价1,300万元，最新下调至1,160万元放售，减幅10.8%。
利嘉阁地产陈永强透露，新近录得上水名都的减价成交，该单位为4座中层C室，实用面积约376方尺，为2房2厅间隔，外望为开扬楼景。业主原叫价550万港元，放盘不足一星期，减至507万元即获承接，减幅近8%，实用尺价约13,484元。
上水独立屋减「两球」
上水歌赋岭出现独立屋减价「两球」成交，中原地产林伟明表示，上水歌赋岭最新录冬青径双号屋成交，单位实用面积1,328方尺，采套3房间隔，原业主开价约1,900万元，议价后减价200万元或10.5%，以1,700万元易手，实用尺价12,801元。
居二市场方面，受新房策影响，准买家转吼新屋屋，导致交投淡静，个别业主需割价一成沽出单位。世纪21物业(将军澳)魏仕良表示，新近录得将军澳广明苑成交，单位为A座中层11室，实用面积601方尺，采3房大厅间隔。单位於2月放盘，原开价610万元，於4月调整叫价至595万元，最终获区外绿表买家以538万元（居二市场价）承接，累减72万元，减幅约12%，实用尺价8,952元。
App下载
