屯门居屋富健花园减25万沽

二手成交继续减价出货，但在楼价高企下，即使减价仍属破顶成交，业主皆可赚钱离场。祥益地产黄庆德表示，日前屯门居屋富健花园录得一宗区内首置客成交个案，原业主於1998年以约81.5万购入单位，是次转手账面获利约高达253.5万，单位升值逾三倍易手。该成交单位为4座中层K室，实用面积431方尺，累积减价达25万元，而且屋苑属区内最新的居屋，可承造较长年期的按揭，买家便决定以335万元（居二市场价）购入上址作自住之用，以实用面积计算平均尺价为7,773元，属市场价成交，是次成交金额及尺价双双成为屋苑同类型单位的新高纪录。

美孚三房大赚966万

中原地产冯健平透露，美孚新邨2期百老汇街30号低层C室录得成交，单位实用面积941方尺，建筑面积1,241方尺，采三房间隔，望内街景。业主最初叫价1,380万元，买卖双方议价后，最终以1,288万元将单位易手，累减92万元，实用尺价13,688元。原业主於1995年9月以322万元买入单位，持货23年，现沽货账面获利966万元，单位升值3倍。