新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3873
地產新聞
新盤混戰 傳LP6收逾1500票
(文匯報) 2018年8月27日
今年新盤市場熱鬧,本港多個新盤爆搶客戰,南豐集團等發展日出康城LP6市傳昨天截至晚上9時半單日收逾1,000票,累計收逾1,500票。昨日示範單位現場所見展銷廳人流旺,人龍排至門外。另外,新地匯璽II將於今日開售逾300伙,市傳截至昨日已累收4,846票。香港文匯報訊(記者 馬翠媚)

匯璽II今售逾300伙

根據土地註冊處及利嘉閣地產研究部統計顯示,今年全港共錄10,260宗一手私宅買賣登記,涉及登記總值達1,594.72億元,將軍澳日出康城成為年內登記量最多的一手私宅項目,涉及登記總值183.71億元,其次是嘉華(0173)大埔白石角嘉熙及新世界發展(0017)旗下北角柏蔚山,分別錄得692宗及470宗登記。

至於登記排行榜內,今年平均每宗買賣成交價最高者由新世界旗下新盤包辦首2名,其中清水灣豪宅盤傲瀧平均每宗買賣成交價約2,747萬元,其次為北角柏蔚山的約2,387萬元,嘉里建設(0683)何文田皓畋及會德豐(0020)啟德OASIS KAI TAK則排第3及第4位,平均每宗買賣成交價分別為1,909萬元及1,448萬元。

至於平均每宗買賣成交價較低者,為恒地(0012)旗下旺角利奧坊.凱岸的約656萬元,其次是新地旗下屯門御半山1期的約664萬元,排第3位差距則比較大,為嘉華白石角平均每宗買賣成交價達875萬元。

新房策實施下,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至8月22日,2018年8月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得932宗,總值125.1億元。預期整月約有1,300宗及165億元,將較7月的1,739宗及348.4億元,分別下跌25.2%及52.6%。估計數字是自2018年5月的747宗及132.7億元之後,創三個月新低。雖然一手交投連跌兩個月,但市場持續有大型新盤推售,一手登記仍然企穩1,000宗以上水平。截至8月22日,2018年8月份登記宗數最高的新盤為大埔雲匯2期,暫錄253宗,總值23.9億元。其次是沙田珀玥,錄112宗,總值6.28億元。將軍澳日出康城4期B晉海II錄85宗,排名第三位,總值7.35億元。

一號九龍道加推30伙

信置長沙灣一號九龍道累收逾230票,昨日加推30伙,周三公開發售80伙。一號九龍道開始收票,市場消息指,截至昨日下午6時累積收票逾230票。發展商有見反應不俗,決定加推第二張價單共30伙,包括14伙1房單位及16伙2房單位,當中一房標準單位悉數推出。加推單位價單訂價介乎746萬元至1,128萬元,呎價介乎21,687元至26,894元。扣除14.75%最高折扣優惠後,折實售價介乎636.73萬元至961.79萬,折實呎價介乎18,488元至22,927元。加推單位輕微提價1%,加價原因主要為景觀及樓層因素。項目昨日上載銷售安排,將於周二截止登記,周三公開發售首兩張價單共80伙。