楼市脚软，二手减价声不绝，连租金升势也放缓，市场昨日更录得不少减租成交个案，印证楼市回软。香港文汇报讯（记者 蔡竞文）
泓景台尺租38.5元
美联邓伟杰表示，刚促成长沙湾「四小龙」之一的泓景台一宗租赁成交，单位为1座高层A室，实用面积506方尺，2房间隔，由同区客承租。单位原以2.1万元放租，议价后调减至1.95万元，减幅约7%，折合实用尺租约38.5元。业主於2003年10月斥资约259.8万元购得，按现水平租金计，租金回报约9厘。
港置许美华昨表示，该行促成马鞍山翠拥华庭租务成交，单位为11座中层A室，3房间隔，实用面积约675方尺，业主以约2.1万元放租4天即吸引一名区内客洽询，双方议价后终减至1.98万元租出，减租1,200元，实用尺租约29.3元。新租客为家庭客，心仪单位位置方便上班上学，故睇楼3次即决定承租。业主於1999年4月以约329.4万元购入上述单位，租金回报约7.2厘。
利嘉阁王亦俊透露，该行最新促成将军澳都会駅2座高层E室租赁成交，实用面积约487方尺，2房两厅，原叫租1.85万元，放租约两星期，获租客微议价承租，单位最后减租500元或约2.7%，最终以1.8万元租出，折合实用面积尺租约37元。据了解，业主於2005年9月，以约318.3万元购入物业，租金回报约6.8厘。
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