富户政策杀埋身！房屋协会下月一日开始引入富户政策，新租户住满十年后要申报入息及资产，若超过指定水平便要缴交倍半或双倍租金，甚至须迁离单位，做法与房屋委员会看齐，房协估计每年约有二千户受影响。公屋联会指房委会的富户政策实施多年并无成效，因为住户会透过删去子女户籍免受措施影响，质疑房协引入措施只会扰民。
房协表示，富户政策只适用於新租户及将租约转换予非户主配偶的住户。而根据纪录，每年重新签订租约的个案约有一千四百宗，新入住单位所签订的租约则每年约有数百份。至於受重建影响获安置到新屋邨，须签新租约的现有租户，房协会视为「搬屋」处理，租户继续不受富户政策影响。
住满10年要申报入息资产
新租户或重新签约的住户，住满十年后要申报入息及资产，其后每两年再申报；如家庭状况有变，包括转换户主或增加十八岁或以上家庭成员，不论居住年期，亦须每两年申报入息及资产。部分租户则不受富户政策影响，当中包括所有家庭成员年满六十岁或以上、所有家庭成员均领取综援或社会福利署发放伤残津贴的家庭。
房协续称，为了让房协出租屋邨轮候册申请人知悉富户政策，今年初已发信通知他们有关安排。房协亦会在本月下旬在屋邨举办富户政策简报会，向租户讲解政策的执行细节及申报安排，以及备有海报和小册子供租户查阅，亦会将相关资讯上载房协网页。
与房委会富户政策相若，若房协出租单位的住户在港拥有住宅物业、或家庭入息超过申请出租屋邨入息限额五倍，或家庭总资产净值超出申请出租屋邨入息限额一百倍，便须迁离单位。若住户入息超逾申请出租屋邨入息限额两倍但不高於三倍，则须缴交倍半租金；而入息超过申请出租屋邨入息限额三倍但不高於五倍，则须缴交双倍租金。
删除子女户籍避查难得逞
对於有居民拟以删除子女户籍的方法避过富户政策，房协表示，若删减人口后，名列於租约上的人数低於单位最少的居住人数时，住户便要调迁往一个较细面积的单位。若住户拒绝三次编配，房协会考虑收回单位。
公屋联会总干事招国伟说，房协富户政策只有新住户才受影响，相信因此收回的单位数目不多，而在现时的楼市下，居民一旦被要求迁出单位，势难租私楼或买楼，「既然政策扰民，又无成效，何必呢？」公屋联会将於本月底与房协行政总裁黄杰龙会面，反映居民担忧。
记者甘铭添、林希孺
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