本港银行纷纷上调新造楼宇按息，市场又预期9月美国会加息，相信发展商因应新房策加快推售现楼盘之余，亦趁市旺部署楼花盘出击，8月中下旬仍然有逾4,000伙新盘单位推售。业界预期，8月一手盘成交量会回升81%至约2,000宗。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
康城LP6首批至少推478伙
本月最瞩目新盘要数由南丰集团发展的将军澳日出康城LP6，该盘刚获批预售楼花同意书，单位总数达2,392伙，属政府6月底公布新房策后首个获批售楼纸新盘，意味将受新辣招规限，每次卖楼需推出最少20%单位。以该盘单位总数2,392伙计算，每次发售单位数量将不少於478伙，相信市场会关注其开价及市场承接力。该盘将於2020年9月落成，楼花期达两年。
南昌站汇玺II余货接力出击
至於月月有楼卖，周周有楼推的新地有多个新盘推售，除了已推售中的元朗锦田北PARK YOHO Milano(538伙)外、南昌站汇玺II尚余671伙亦部署月中出击。系内的日出康城晋海、大埔白石角云滙、屯门御半山、北角海璇等亦持续加推应市。
多个单幢楼新盘即将齐发
期内亦有多个单幢楼新盘推出，包括信置与市建局合作长沙湾一号九龙道，同样受新辣招规限，该盘共有100伙，当中60%为一房户。还有恒地於北角木星街旧契盘维峯．浚汇，共有216伙，一房户占近80%，及6月已获批预售楼花同意书的丽新与市建局合作筲箕湾逸瑆，共有144伙。
美联物业住宅部行政总裁布少明认为，政府推新房策，加上中美贸易战令股市大幅波动，发展商一度减慢推盘步伐，相信8月份发展商推盘步伐会转快，同区供应多或楼盘伙数多的新盘，发展商开价会倾向贴市价。他估计，连同货尾盘，8月一手盘成交量料回升至约1,500伙，按月升约36%。
中原料本月一手成交升81%
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰亦表示，中美贸易战持续，股市较为波动，影响投资者入市信心，元朗新盘以低价抢攻突围，将军澳日出康城LP6及汇玺II亦於本月接续推售，估计全月一手成交量可回升81%达2,000宗。
App下载
