学生租叠茵庭 预缴5个月

踏入暑假租务旺季，是各大院校学生物色租盘的季节，内地生及留学生为求能在新学年开始前找到落脚点，积极寻觅心仪的租盘，带动租盘需求。香港文汇报讯（实习记者 林沛其）

伟华两房尺租53.6元

利嘉阁古向嘉表示，暑假学生带起租金，沙田伟华中心4座中层D室，面积308方尺，为两房间隔，外望沙田中央公园，月租为16,500元，尺租53.6元，媲美九龙市区新盘尺租。

同属新界区，祥益地产古文彬表示，屯门叠茵庭第1座低层H室，面积376尺，两房一厅，因邻近租客的上学地点，往返方便，而且毗邻西铁站，前往市区相当便捷，遂决定以月租1.2万承租，并预缴5个月租金，尺租31.9元。

此外，有留学生斥1.1万元承租深水埗顺兴阁低层A室，1房间隔，面积291方尺，尺租37.8元。香港置业陈鸿威表示，业主以约1.2万元放租，仅2星期即吸引外区客洽询，双方议价后轻微减至1.1万元租出。该名留学生因心仪单位租金相宜，故睇楼2次即决定承租。

预缴9折租御皇庭四房

另一方面，有租客成功以预缴租金获得减租。利嘉阁黄静颜指，上水御皇庭3座高层E室，实用面积约692方尺，四房两厅连一套房间隔，单位原放租20,000元，因一组家庭客愿意预缴半年租金，故业主把叫价降至18,000元，累计减幅达10%，尺租26元。