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地產新聞
新房策窒成交 富健減50萬
(文匯報) 2018年7月30日
政府推「平價」居屋後,屯門富健花園居二市場有單位連減五口價,以不足400萬元成交。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

祥益地產黃慶德表示,富健花園第3座低層A室,面積592方呎,原業主於政府出招前以居二價450萬元放售,惟因居二市場成交減少,致業主連減五口價逾50萬元或11.2%,以居二價399.8萬元成交,呎價6,753元。

原業主2015年以居二價235萬元買入,持貨3年滿SSD期後沽出,賬面獲利逾70%。

維景灣畔雙破頂

另一邊廂,美聯物業林志堅表示,將軍澳維景灣畔2座高層F室雙破頂成交。單位為面積504方呎2房單位,原業主2007年買入自住後,由2010年以460萬元放盤,至今年6月反價到1,000萬元,近日經議價後以998萬元成交,呎價19,802元,成交價創屋苑兩房新高,呎價打破屋苑紀錄。

此外,世紀21張文鏗表示,大圍金獅花園1期F座高層03室,面積260方呎,2房1廳間隔,放盤僅7天,原開價500萬元,終獲上車客以497萬元承接,呎價19,115元。