天水围新批项目单位楼面细至183尺

本港大型住宅项目供应持续，新鸿基地产(00016)天水围第115区住宅项目批准动工，提供1,777伙，单位实用楼面面积（不包括厨房及厕所等面积・下同）最细仅约183方尺，有机会成为全区最细的私人住宅单位。

四月动工2103伙 半年新高

据屋宇署最新公布的四月份各项数据显示，上述物业迷你户於项目的占比不多，只提供约55伙，而该盘供应面积280方尺的细单位为主，涉1,023伙，占总单位数的57.6%，同时设有10伙面积1,088方尺大单位。整个项目住宅及商业楼面分别占约102万方尺及19.5万方尺。

同期动工还有宏安地产(01243)油塘四山街13至15号，提供326个单位，面积介乎307至1,193方尺。该月份合计动工伙数有2,103伙，按月劲增逾6.8倍，创六个月的单月高位；但首四个月累积仅约5,005伙，比去年同期少近一半。

何文田站一期准建5幢住宅

此外，四月份多个发展项目亦获批建筑图则，其中高银金融(00530)主席潘苏通持有的何文田站第一期物业发展，准建5幢24至25层高的住宅大楼，并设有两座1层高会所，合共楼面约73.98万方尺。

至於同月私人住宅落成量亦有显著增长，期间供应量达1,204伙，较三月份多出约1.8倍。落成的项目不乏顶级豪宅，恒基地产(00012)主席李兆基家族持有的山顶白加道35号，提供3座3层高洋房，面积4,405至5,263方尺；规模最大则为新世界发展(00017)等的荃湾柏傲湾，单位量达983伙。