新地日前以天价创造启德地王，地王的诞生也印证着面包贵、面粉更贵的因果循环。在新地王出世后，置业人士担心迟买会更贵，即刻又四出睇楼，刺激本周睇楼意欲弹升，本周两大行的二手预约睇楼量按周录得显著升幅，高达3.6%。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
对楼市带来正面支持
据美联物业分行统计，今明两天（周六及周日），15个指标屋苑预约睇楼量录约489组，较上周末472组，上升约3.6%。而根据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,530组客户於本周末预约睇楼，按周亦增3%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，启德地皮以逾251亿元荣登地王宝座，楼面尺价高见近1.8万元，为楼市带来正面支持，虽然本周末多个新盘单位应市，抢去部分购买力，惟置业意欲强劲，二手睇楼气氛续升温，港九新界3区指标屋苑周末预约睇楼量全线向上。布少明相信，随着多个全新盘应市登场，购买力焦点将逐步转移至一手。
情绪升温料追价入市
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，启德再诞生一幅地王，反映发展商对未来楼市前景看好，加上本港失业率跌至2.8%，投资者及用家的信心大增，周末预约睇楼客量连跌三周后反弹回升。二手屋苑盘源短缺情况未有太大改善，惟市场情绪升温，买家积极追价入市，相信短期内创新高价的成交不绝於耳。
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