李郑屋邨538万膺公屋王

二手公营房屋价格高处未算高，成交价一破再破。楼龄逾30年的深水埗公屋李郑屋邨，新录538万元连补价成交，创本港公屋历史新高价。同时将军澳居屋宝明苑在自由市场尺售高达16,887元，贵绝新界。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）

原业主3年转手赚逾倍

继日前录得沙田晴碧花园夹屋王928万元成交后，公屋亦紧接破顶。据土地注册处资料显示，深水埗李郑屋邨和睦楼中层16室，面积494方尺，上月作价538万元（已补价）成交，创本港公屋价格历史新高，登上「全港公屋王」，折合尺价10,891元。原业主於2015年仅以240万元（已补价）购入，持货短短3年沽货，如今账面赚价298万元，升值逾一倍。

翻查记录，「公屋王」造价旧纪录於去年10月由大围显径邨以530万元（已补价）创下，及至今年3月黄大仙下邨亦录得530万元（已补价）成交追平纪录，结果显径邨的纪录保持了约半年终被打破。

宝明苑尺价新界居屋称王

新界居屋亦紧随大市上涨，据土地注册处资料显示，将军澳宝明苑宝柏阁中层15室开放式单位，面积仅212方尺，上月作价358万元（已补价）登记，尺价达16,887元，创新界居屋尺价新高，打破同屋苑於今年2月录得的16,209元旧纪录。至於尺价第三贵个案亦是宝明苑於3月录得的16,066元成交。