油塘通风楼仅收6标书

港铁油塘通风楼物业发展早前收达36份意向书，惟截标反应逊预期，昨仅录6份标书。入标财团均为「本地姜」，包括新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产等。

项目受中小型财团垂青，远东发展(00035)地产发展部总监方文昌指，其属市区项目，邻近铁路站，集团独资入标。

发展有难度 反应逊预期

英皇国际(00163)助理物业经理庄瑞梅昨入标时指，料发展中小型单位为主；对於牵涉政府抽水站拆卸等工程，她指建筑期达六年，出价会计算相关因素。信和置业(00083)则伙拍资本策略地产(00497)竞投。

莱坊高级董事林浩文称，对入标数目感失望，早前预期可录10多份，估计是项目有一定发展难度，令部分发展商却步。

上述为纯住宅发展，可建楼面约32.53万方尺，提供约500伙。据悉，项目补地价金额接近15.15亿元，每方尺约4,657元，分红比例固定25%。

锦田地盘拟建28幢楼

发展商积极拓展新界西北住宅，新地或有关人士就元朗锦田北长春新村地盘，提交规划申请。地盘面积达167.99万方尺，建议作分层楼宇、商店、学校等大型综合发展，住宅部分地积比率1.2倍，拟建28幢楼高11至17层高住宅楼，住用楼面约193.58万方尺，涉3,891伙。