现崇山顶层复式三年帐蚀680万

尽管市况理想，个别楼龄较新屋苑仍录蚀让。黄大仙现崇山一个顶层复式户以6,800万元连3个车位登记售出，原业主持货三年帐蚀逾680万元。

上述易手的现崇山特色户，实用面积约2,533方尺，实用尺价约26,846元。买家透过公司名义购入，须付楼价15%买家印花税，涉约1,020万元。据了解，原业主一五年以逾7,111万元购入上址连一个车位，其后以每个185万元增购两车位。

雅景台卖二千万 平10%

北角雅景台亦录低价成交。世纪21北山严智贇称，屋苑中层D室，实用面积1,035方尺，三房连工人房间隔，售2,000万元，实用尺价19,324元，较市价低约10%。原业主十一年帐赚1,250万元。

中原林志达指，北角赛西湖大厦15座低层A室，实用面积1,124方尺，售2,480万元，实用尺价22,064元，九年升值1.6倍。

跑马地三千万元以下中价物业交投活跃。该行张伟光称，跑马地四月共录57宗一、二手成交，租赁共102宗。最近金鞍大厦中层A室，实用面积970方尺，售2,210万元，实用尺价22,784元。利嘉阁刘玉麟指，同区乐活台中高层A室获买家以约2,600万元购入，实用尺价约22,071元。

换楼需求增加，西贡及清水湾一带全幢住宅承接力不俗。世纪21奇丰廖振雄指，大埔仔村双号屋，建筑面积2,100方尺，售2,100万元，建筑尺价1万元，原业主近八年帐赚300万元。该公司赵咏欣称，马鞍山嘉华星涛湾1座低层E室海景户，获同区买家以1,280万元承接，实用尺价16,223元。

山顶优质物业受买家追捧，市传白加道有物业获买家以约30多亿元洽购。市场指，该地段享维港景，放盘难求，料不乏心头好买家大手承接。