港岛指标甲级写字楼尺价不停向上突破，据本报统计，今年首四个月港岛核心商业区9幢指标甲级写字楼，其中有7幢已经录得成交尺价创新高个案，而个别更加出现两度或三度破顶情况，反映整个商厦市场交投非常炽热。
年内最瞩目的指标甲级商厦新高成交为中环皇后大道中九号，今年初该厦一个中层全层单位以近6.6亿元沽出，成交尺价48,100元，打破物业尺价新高，但至本月中，该厦再有极高层全层单位，以约5.3亿元沽出，以单位面积约8,570方尺计算，成交尺价约61,800元，创下全港写字楼尺价新高纪录。换言之，该厦尺价高位约四个月上升逾28%。
远金尺价冲破6万关
今年首四个月，港岛多幢甲级商厦均出现连环破顶个案。金钟力宝中心半个月录得尺价三度破顶。该厦於三月份录得低层户以尺价3.7万元沽出，随后再录得低层户以尺价3.8万元成交；直至三月中，一个中高层海景单位，面积约3,341方尺，亦以约1.3亿元沽出，成交尺价更高达3.9万元，创大厦新高纪录。该厦尺价高位，在半个月内推高5.4%。
此外，金钟远东金融中心成交尺价年内亦两度破顶，尺价高位已突破6万元大关。该厦有高层全层户於四月中以约6.6亿元沽出，以面积约1.08万方尺计，尺价逾6.1万元，为全港写字楼尺价次高纪录。该厦上一个尺价纪录为高层全层户，於一月份以逾5.6亿元沽出，成交尺价约5.2万元。远东金融中心今年两度破顶，尺价高位纪录四个月上调约16.2%。
中远大厦上环新指标
其他中上环指标甲厦突破4万元大关。中环环球大厦同样於本月中破顶，该厦有中低层全层楼面，面积约16,693方尺，以约7.35亿元沽出，成交尺价约44,000元，为该厦首宗突破4万元水平的个案，新买家为老牌家族。
至於上环中远大厦高层海景单位，亦以1.25亿元沽出，单位面积约3,079方尺，成交尺价约40,598元，成为上环区新指标。而同区楼龄较大的信德中心，虽然今年亦出现破顶成交，但未能挑战尺价4万元水平，目前该厦最高尺价纪录为37,500元，该单位为中层面积约1,402方尺的单位，於三月份以5,228万元沽出。
美银海富未见新突破
湾仔区方面，会展广场办公大楼有中低层户以4,688万元沽出，成交尺价约39,067元，创该厦新高。而今年暂时未突破尺价高位纪录的指标甲厦，包括有金钟美国银行中心及海富中心。
此外，仲量联行代理标售美国银行中心23楼全层连车位，单位面积约13,880方尺，意向价参考近日中环及金钟区的高价成交，六月十三日截标。
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