长实善价而沽 爱炫美高层4房封盘
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）本港1个月港元银行同业拆息升穿1厘，不少买家赶於本港银行加息前入市狂扫豪宅新盘，昨日单日至少售出11伙豪宅单位，套现逾7.5亿元，且涌现新高尺价。另一边厢，长实昨更索性将荃湾海之恋・爱炫美7伙高层四房单位封盘，待高铁通车时加价20%重推。
长实地产投资董事郭子威昨日表示，集团看好后市，故即时将荃湾海之恋．爱炫美其中7伙高层四房单位封盘，待高铁通车后加价重推，加幅料可逾20%。该盘现时仅余57伙未售。
郭子威：爱炫美可加逾20%
长实高级营业经理封海伦说，该盘昨日亦加推6伙中层四房单位於本周五发售，价单平均尺价28,156元，折实平均尺价21,117元，折实售价2,363万元至2,567万元。与此同时，经络按揭转介及中原按揭伙拍银行为该盘推出首两年定息按揭计划，首年息口为1.68厘，第2年定息2.15厘，其后H+1.3%，最高现金回赠1.75%。
维港．星岸停洽洋房
此外，红磡维港．星岸昨加推6号洋房招标，本周五截标，物业面积2,196方尺，连796方尺花园。郭子威称，该盘洋房反应远超预期，因此除准备招标的单位外，其他洋房暂不接受洽购，不排除日后公开发售，售价可能较现时高逾20%。
名铸复式1.26亿元沽出
新盘成交方面，豪宅在加息前夕相当畅旺，单是昨日至少售出11伙。新世界发展旗下尖沙咀名铸昨以1.264亿元售出66楼复式F单位，面积2,108方尺，尺价达6万元，再创项目新高纪录。系内於清水湾傲泷亦沽2伙，第11座6楼B室及第16座5楼D室分别以3,306万元及1,963万元售出，按面积1,837方尺及1,183方尺计算，尺价18,000元及16,598元。
KADOORIA尺价破顶
至於中信泰富於何文田KADOORIA昨亦沽出2伙。其中，上周一截标的嘉道理道123号7楼特色单位落实以2.162亿元售出，单位面积3,019方尺，连2,829方尺天台，尺价达71,613元，创区内新高尺价纪录。至於昨日截标的嘉道理道123号5楼单位以9,321万元售出，面积2,196方尺，尺价42,445元。
由百利保及富豪酒店合作於元朗洪水桥富豪．悦庭昨亦以4,397万元售出丹桂村路83E 号洋房，面积2,702方尺，连1,071方尺花园，折算尺价16,273元。是次买家除获得两个车位外，更享5年期超长过渡性贷款，以及发展商代缴从价印花税(上限4.25%)。
中国海外昨以招标售出鸭脷洲南区．左岸1座2楼A室特色户。单位面积1,764方尺，连327方尺平台，市传以6,615万元成交，尺价37,500元，较发展商指引尺价约35,000元高出7.1%。据悉，买家为同座同层B室业主。
柏蔚山上载售楼书
另外，新世界发展旗下北角柏蔚山的售楼书昨上载至楼盘网站，项目提供611伙，其中602伙为分层标准单位，面积519方尺至1,537方尺，一房至四房间隔，当中三房户占逾半数。项目预计关键日期为2018年9月30日，料最快5月开售。
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