香港物业价格连年飙升，持有多年的「古董」物业，价值飞升变黄金。西环一个地铺以1,900万元沽予铺位投资基金，成交价较约五十四年前购入价，大幅高出逾三百倍。鰂鱼涌南丰新邨住宅单位四十多年升值逾60倍。
南丰新邨帐赚658万
盛滙商铺基金管理行政总裁李根兴称，以1,900万元买入卑路乍街15至15C号地下J号铺，原业主於一九六四年十一月购入价仅60,960元，以此计算，该铺约五十四年身价上升约310倍。他透露，该铺面积约500方尺，现租客为凉果店，月租3.5万元，租约至一九年二月，由於租客为前业主多年朋友，故现租值远低市值。李氏打算将铺位「一开二」，预期每间租金3万元，合共每月6万元，租金回报约3.8厘。
老牌屋苑楼价多年来升值潜力优厚，中原杨文杰说，鰂鱼涌南丰新邨8座低层B室，成交价669万元，实用尺价17,110元。据了解，原业主一九七六年以10.9万元买入单位，四十二年帐面获利658.1万元，升值超过60倍。
过去半年，香港物业不时录得升值数十倍至逾百倍的成交。如北角半山珊瑚阁B座低层5室三房户，於三月份以1,430万元连车位易手，较一九七三年购入价9.91万元高逾143倍。元朗锦綉花园有持货三十九年业主，於去年十二月以1,000万元沽出洋房，较一九七八年购入价约14.5万元，大幅升值约68倍。
上环旧楼招标嗌3.2亿
港岛旧楼物业放售叫价进取。中原测量师行张竞达称，上环伊利近街36至38号约83%业权透过招标出售，意向价3.2亿元，五月二十四日截标。物业现为一幢楼龄约五十九年的6层高物业，地盘面积约2,325方尺，地下设两个铺位，楼上设有10个住宅，总实用面积8,081方尺。
若以现有楼面的83%粗略估算，意向尺价高逾4.7万元。项目业主代表陈先生称，早前曾想以5亿至6亿元放售，不过觉得放售价水平不切实际。
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