康山尺价破万八 富荣造价逾9百万
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）新一批居屋屋及「白居二」昨晚截止申请，预料势打破2015年的13.5万宗申请纪录。同一时间，居屋二手市场亦不遑多让，代理数据显示，3月平均二手居屋注册额直扑「5球」（即500万元），续创历史新高。而目前全港居屋造价及尺价纪录，均在今季刷新。观乎今期推出的居屋均毗邻豪宅新盘，他日入伙后倘楼价延续升势，新一代居屋王指日可待。
新一期居屋启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑，合共涉及4,431伙供应，以市价七折发售，於昨晚7时截止申请。香港置业行政总裁李志成表示，新一期居屋及新一轮「白居二」市场反应踊跃。二手居屋方面，3月注册量额齐跌，平均金额却续创新高。
平均二手注册额3连升
据土地注册处资料显示，3月录得320宗二手居屋注册，较2月的395宗下跌约19%；注册金额约15.89亿元，较2月约19.17亿元下跌约17.1%。另一方面，平均每宗二手居屋注册金额则继续攀升，3月进一步上升至约496.5万元，续创历史新高纪录，较2月约485.4万元再升约2.3%，并连升3个月。随着新一轮「白居二」出台，预期平均每宗二手居屋注册金额将有力再向上。
300万或以下录10宗
按金额划分3月二手居屋注册量表现，价值300万元至500万元类别的录得168宗注册，较2月的227宗下跌约26%；500万元以上的类别录得142宗注册，较2月的159宗下跌约10.7%。而价值300万元或以下类别注册量则按月增加约11.1%至10宗。
各项纪录上季逐个破
盘点目前的居屋造价及尺价纪录，无论是绿表市场或是自由市场均於今年首3个月内刷新。今年3月，居屋王造价首破900万元，大角咀富荣花园一个面积592方尺三房户以920万元自由市场价成交，创出全港居屋成交价新高纪录，尺价15,541元。
自由市场居屋尺价亦於同月首度冲破1.8万元水平，鰂鱼涌康山花园两房户，实用面积431平方尺，於自由市场以788万元成交，折合尺价高达18,283元，刷新全港居屋尺价纪录。
绿表市场方面，目前的绿表居屋王於今年2月诞生，筲箕湾东旭苑一个650方尺单位，以800万元（免补价）成交。另一边厢，香港仔雅涛阁一个顶层户，实用面积422方尺，以538万元（免补价）成交，折合尺价达12,749元，创未补价居屋尺价新高。
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