股市回升，不少豪宅新盘亦争相出笼。永泰地产(00369)等旗下沙田九肚澐瀚，昨突击变阵推出分层单位标售，首推3伙将於下周一起招标，并於本月底截标。该盘现楼示范单位及洋房现正低调接受预约参观，部分昨日已经首度曝光。
九肚豪宅新盘鱼贯登场，部署推售已久的澐瀚，昨终上载首份销售安排，首批推出3伙分层单位标售，包括2座3楼B室标准单位，实用面积1,611方尺。而2座地下复式连花园B室及C室，实用面积分别为1,826方尺及2,144方尺，花园面积分别为733方尺与459方尺。上述3伙招标时间由本月十六日上午十时至本月三十日下午五时。
尚珩大宅成交价逾亿
消息指，该盘招标文件内未列明单位实际指引售价，料发展商主要参考同区另一新盘尚珩分层户做价，该盘分层户暂录成交尺价约2.5万至3万多元。
事实上，尚珩推售以来屡录高价成交，上月就售出1座9楼及10楼复式连天台B单位，实用面积2,892方尺，天台及平台面积分别1,094方尺及528方尺，间隔五房五套房，成交价逾1.01亿元，实用尺价36,051元，创出项目售价及尺价新高纪录。项目至今累售16伙，成交金额合共超过8.72亿元，平均成交尺价28,594元。
永泰地产早前一直强调，会率先推出澐瀚的洋房打头阵发售，部分友好买家亦已优先参观现楼示范洋房。是次突然变阵先推分层户发售，相信希望加快销情。至於新鸿基地产(00016)旗下同区云端亦率先推出3座洋房招标发售，现楼示范洋房正接受预约参观。
同系澐沣拟年内推售
除上述两盘之外，区内未来新盘供应充裕，同属永泰地产的澐沣亦计划年内推售，该盘提供158伙。至於百利保控股(00617)旗下同区项目亦部署下半年登场，项目提供160伙。市场人士估计，随楼价持续上升，区内新盘有望续录新高价成交。
MALIBU卖1967万新高
其他地区方面，会德丰地产上月开售热销的将军澳日出康城MALIBU，售出的1A座57楼A室四房户，实用面积1,087方尺，成交价1,967.6万元，创该盘开盘以来新高纪录，实用尺价18,101元。同系启德OASIS KAI TAK昨亦再录成交，屋苑1座高层户以实用尺价27,783元售出。
App下载
