政府近年大增供应，逐渐见到成效，去年私宅落成量录得17,790伙，按年增加22%外，更为近年首次达到预测落成量的年度。展望今明两年，差估署最新报告指出，今年私宅落成量预料在18,130伙，明年更达20,370伙，两年合计高达38,500伙。若明年落成数字落实过2万伙水平，将为2004年后15年新高。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
差估署昨日公布《香港物业报告2018》初步统计数字，当中私宅落成量数字急升，反映政府近年增加供应的策略已然奏效。据该署资料，今年和明年预测落成量分别为18,130伙和20,370伙，集中在新界，今明两年将占49%及64%落成量。
今年万八伙竣工 新界占半
再细分地区，今年落成量较多地区为九龙城区，有25%，荃湾区亦有17%。至於明年落成量较多的地区为西贡和大埔，分别占19%和16%。
回顾2017年，17,790伙私宅落成量中，54%位於新界，38%位於九龙，8%位於港岛；当中元朗、九龙城和西贡提供最多新单位，占落成量58%。
以单位类型划分，今明两年面积少於1,076方尺的中小型单位落成量分别为16,010伙及18,670伙，如明年预测数字落实，同样会创2004年后新高。
至於面积1,076方尺以上的大单位今明两年落成量则为2,120伙及1,700伙，而今年数字属2012年后6年新高。
另外，去年整体私宅空置率按年微跌1个百分点至3.7%，相当於42,940伙单位，当中约9,370伙於占用许可证发出后，尚未获发满意纸或转让同意书。资料显示，3.7%空置率属偏低水平，与2015年一样平1996年之后新低纪录。
私宅去年空置率3.7%微跌
至於中小型单位去年空置率为3.3%，已连续3年维持这个水平，同时为26年新低。
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