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地產新聞
二手樓價指數破頂
(文匯報) 2018年3月24日
樓市節節攀升,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新升至174點,再創歷史新高,按周升1.86%。各項指數中,扣除豪宅的CCL Mass升穿175點目標,最新報175.25點,按周升1.75%,同創歷史新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,數據反映新春後市況明顯轉旺,各區大型屋苑不斷有破新高成交,帶領大市重拾升軌。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)

分區指數表現方面,新界西CCL Mass最新報161.23點,創歷史新高,按周大升3.49%。港島CCL Mass報184.55點,創歷史新高,按周升2.70%。九龍CCL Mass報167.53點,按周升0.95%。新界東CCL Mass最新報181.30點,按周回軟0.60%。

新西港島齊創新高

按戶型分類,CCL(中小型單位)報173.90點,按周升1.77%。CCL(大型單位)報174.47點,按周升2.34%。

周末預約睇樓上升

至於本周末兩天的預約睇樓活動,普遍按周增加。中原地產十大屋苑本周六日睇樓量錄得515組預約,按周升3%。據美聯物業分行統計,今明兩日15個指標屋苑預約睇樓量錄約391組,較上周末回升約 5.7%。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,545組客戶於本周六日預約睇樓,上升3.7%,連升兩周。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國一如市場預期加息 0.25 厘,又對中國貨品開徵關稅,導致昨日港股出現調整。不過,樓市氣氛未受影響,本周末續有新盤推售,反應仍然熱烈,燃起買家入市熱情。一手熱銷不單未有搶去二手客源,反帶動二手預約睇樓量按周續升。未來若市況沒有大幅轉變,料本月一二手交投皆有理想表現。