兴胜创建(00896)位於沙田的工厦工作室项目ShatinLoft,发展商早前斥资逾3000万元翻新,并分拆为超过30个面积逾2000方尺(建筑面积.下同)的单位,入场费约1300万元。
兴胜创建项目管理董事周嘉峯表示, ShatinLoft位於沙田工业中心4楼及5楼全层,邻近港铁第一城站,翻新后分间成逾30个单位,每个单位均设独立洗手间,意向尺价5995元起;另项目提供3个连平台特色单位,各附连逾1600方尺平台,尺价约7000元。项目即日起接受认购,最快7月入伙。
大手客拟购3万尺
周嘉峯称,该两层工厦单位原由一个租客承租,及后租客约满搬出,该集团便收回物业翻新,料现时每尺租金约16元,较翻新前高逾14%。利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年指出,该行暂获5至8组买家洽购该项目,当中有一组大手客有意购入一半楼面,涉及约3万方尺。
另外,周嘉峯说,该集团独资发展的长沙湾通州街住宅新盘West Park提供63伙,实用面积约400至550方尺,1房至3房间隔,拟今年第四季推出。