會德豐地產將軍澳日出康城第5期MALIBU落實本周六（10日）進行首輪推售共500伙，創近半年單日推盤量新高。發展商打鐵趁熱，昨天加推第三號價單共250伙，折實平均呎價15225元，較上一張價單調高2.4%，並安排於周日（11日）發售，令周六和周日兩天推售的單位增至750伙，佔該樓盤總單位數目1600伙約47%，總市值超過80億元。市場消息稱，項目截至昨日累積收逾7500票，凍結資金逾7.5億元。
MALIBU昨天加推的250伙位於第2及3座，實用面積350至802方呎，定價712.2萬至1773.4萬元，平均呎價19394元，計算最高折扣21.5%後，折實平均呎價降至15225元，較周二（6日）發出的第二號價單調高2.4%。新加推的單位折實入場費559.1萬元，為3B座18樓E室1房戶，實用面積367方呎，折實呎價約1.52萬元。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU入票持續上升，有需要加推更多單位，故昨天推出新一張250伙價單，折實平均呎價15225元，雖較對上一張價單有升幅，但扣除坐向、景觀及樓層因素後，接近原價加推。單位將安排於周日發售，不設大手組別，買家最多可購1至2伙，若周六未能於購得單位買家，將全數撥入周日新一輪發售，於周日上午進行新一輪抽籤，同日下午3時發售。
累收逾7500票超購9倍
黃光耀續稱，MALIBU兩天發售的單位達750伙，市值超過80億元，將視乎情況將決定加推。項目截至昨午2時已收到逾6500票，暫錄逾200組大手入票，由於目前距離周五截票尚有時間，相信入票最終可達9000至1萬張。黃光耀說，雖然近日股市再度波動，但暫未見對樓市有影響，並相信有助資金轉投樓市，對MALIBU的銷售有信心，看好後市發展。
MALIBU周六和周日共發售750伙，以單一樓盤同一個周末發售的單位計算，已超過長實（01113）同區緻藍天2015年4月於一個周末發售740伙，並為2013年12月東涌昇薈發售768伙後逾4年最多。
市場消息指出，MALIBU截至昨晚累收逾7500票，以推出合計750伙計，超額認購逾9倍。
位於康城路1號的MALIBU，由3座分層住宅組成，提供1600伙，實用面積346至1344方呎，預計2020年5月底入伙。
愛炫美四房勁加價8%
大型新盤推售，進一步帶動樓市氣氛，長實荃灣海之戀．愛炫美（下稱愛炫美）亦落實本月19日把曾發出價單的4房單位全面加價8%。
長實地產投資董事郭子威表示，涉及加價單位共14伙，項目踏入3月份銷情明顯加快，反映現價嚴重低水，是次加幅為該樓盤至今最大的一次，預期未來仍有20%加價空間。
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