新盘气氛持续向好，临近农历新年，新盘推售步伐虽然放慢，多家发展商趁机推出新春优惠吸客，市场气氛未有因农历新年而降温；加上楼市小阳春提早降临，新高及大额成交频现，有中介公司趁银行同业拆息（HIBOR，H）回落，争相推出新春按揭计划抢客，全期息率更劈至H加1.26厘，为近7年最低。
农历新年前夕，中原按揭及经络按揭两家中介公司齐推按揭优惠吸楼按客户，其中中原按揭伙拍同系中原地产推出「全新震撼H按低至H+1.26%」计划，以本月14日情人节当日银行同业拆息1个月息率为0.75厘计算，按息低至2.01厘；计划并提供最高借贷额1.8%现金回赠及高存息户口，封顶息率则锁定为P（最优惠利率，5.25厘）减3.1厘，即2.15厘。
王美凤：小阳春早现竞争剧烈
中原按揭经纪董事总经理王美凤指出，年初为传统争取按揭业务的重要时期，近期银行同业拆息稍为回落，加上楼市小阳春提早出现，楼按竞争更为激烈，银行之间争相加入定息按揭或调整按息，以增加吸纳客户的竞争力。
经络按揭伙拍工银亚洲银行推出首年定息1.68厘按揭计划，次年定息为2.15厘，最高回赠同为贷款额1.75%，息口锁定为P减3.1厘。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，市场加息气氛升温，美国增加加息次数，预料本港息口未来亦跟随调高，定息按揭有助买家节省首年利息支出。
17新盘送利是 星涟海最丰厚
发展商亦趁临近农历新年，增推优惠吸客。长实（01113）、信置（00083）及恒地（00012）先后公布新春优惠，涉及17个楼盘，以恒地推出新春优惠规模较大，涉及14个楼盘逾250伙。各新盘主力推出新春「大利是」，买家可获现金回赠或折扣，以长实马鞍山星涟海提供「大利是」最丰厚，最高可减楼价28.8万元，并加送价值1.38万至2.88万元「食住玩福袋」。
楼市气氛持续，新盘大码楼及新高成交频现，中国海外（00688）以1.68亿元沽出九龙塘海棠路62号6号屋，实用面积4015方尺，尺价4.18万元；同系九龙东「港人港地」项目启德1号（I）亦以4320万元沽出低座第2座3楼单位，实用面积1600方尺，尺价2.7万元，为项目次高。
楼市小阳春提早出现，发展商纷借势加价，恒地旗下大角咀利奥坊．晓岸调高2伙货尾售价，加幅7.5%至最高10.3%；长实荃湾海之恋．爱炫美亦削减1%折扣优惠，变相加价发售。此外，嘉里（00683）何文田皓畋加推8伙於大年初四（19日）发售，同日1伙截标。
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