狗年来临前，将军澳及启德屡录破顶天价成交。会德丰地产旗下将军澳南MONTEREY第二期，昨以逾3,000万元售出高层四房户，实用尺价高逾2.6万元，破尽同区标准户尺价纪录，再创新高。同系区内SAVANNAH快将入伙，尚余洋房尺价料达3万元。
会德丰地产常务董事黄光耀称，MONTEREY第二期昨售出2A座15楼A室四房大宅，实用面积1,159方尺，成交价3,048.2万元，实用尺价26,300元，料创同区标准户新高。项目年初至今已共售27伙标准户，平均尺价21,463元，另有1伙特色户上月以尺价3.9万元售出，创区内住宅历来新高。
会地4项目累沽2499伙
他透露，旗下位於将军澳南4个新盘，至今累售2,499伙，套现逾203亿元。其中同系区内CAPRI，年初至今已经沽出3座独立屋，仅余4座洋房可供发售。至於同区SAVANNAH刚取得满意纸，料新春后将开始交楼入伙，他透露，项目共提供804伙，全数799伙分层户已沽清，套现近54亿元，平均尺价约1.3余万元。尚余5座独立洋房，实用面积1,985至1,993方尺，计划交楼后招标开售，尺价料可达3万元。
发展商昨首度安排传媒参观项目现楼会所，室内面积约2.2万方尺，提供室内、外泳池、健身室、儿童游戏区及室内运动场等设施。
除将军澳楼价急升外，黄光耀说，同系启德OASIS KAI TAK第二期仅余10伙可售，因应恒基地产(00012)新购入区内地皮做价已再上升，有关项目日后出售尺价料有机会高近3万元，反映发展商看好后市，故OASIS KAI TAK第二期下一阶段推售单位有条件加价逾一成。
事实上，踏入今年，启德区内新盘售价屡创新高，其中天寰於上月售出连天台特色户，售价5,200万元，尺价35,592元，创区内历来新高。同区龙誉上月底亦售出高层四房户，成交价3,110.8万元，尺价3.08万元，创同区标准户新高。
启德1号四房售4320万
至於中国海外发展(00688)旗下同区启德1号（I），新近售出低座第2座3楼四房单位，成交价4,320万元，创项目单一单位售价新高，实用尺价2.7万元。同系石硖尾海棠路62号昨以招标形式售出6号洋房，成交价1.68亿元，尺价41,843元。
App下载
