银行定息按揭大战正式揭开战幔！滙丰银行加入定按战团，推首年定按按息1.68厘，并有「存款挂鈎」计划，按揭客变相可减利息支出。
滙丰银行是次推出定按计划，定息期为一年，首年按息为1.68厘，其后年期则使用浮息计算，即为银行同业拆息（H）加1.3厘，上限为最优惠利率（P）减2.85厘，罚息为两年。另外，只要贷款额达三百万元以上，按揭客亦可选「存款挂鈎按揭」计划。
同业势推优惠抢客
滙丰香港区零售银行及财富管理业务主管欣格雷表示，滙丰定息按揭产品为市场提供另一选择，协助置业人士轻松买楼、换楼和转按物业。
根据财资市场公会显示，上周五与供楼相关的一个月银行同业拆息为0.77厘，按照现时市场通用的H按计划（H加1.28厘）计算，现时市面上实际按息为2.05厘，较滙丰最新推出定按计划首年按息1.68厘高0.37厘。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣预料，其他中小型银行将会跟随大型银行步伐，推出不同定按计划，惟各大银行未必会在按息方面上竞价，反而於按揭计划细节条款推出不同优惠。她预料，未来将会有更多银行推出「存款挂鈎按揭」计划。
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤指，滙丰推出的定按计划，具有低按息及「存款挂鈎按揭」计划，形容其为「集合了市场受欢迎的元素」，认为该计划有一定吸引力。她认为，市场上定按比例将会有双位数字上升，势破历史新高。
事实上，现时四间大型银行中，即中国银行（香港）(02388)、渣打银行、滙丰银行亦先后推出定按计划。恒生银行发言人表示，一直设有浮息及定息按揭等不同类型的按揭计划，正积极检讨定息按揭计划息率。
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