楼市愈升愈癫，九龙湾淘大花园一个实用面积242方尺单位，新近以每尺1.89万元售出，尺价冠同区二手，甚至高於鰂鱼涌太古城上月平均尺价。
美联物业高级营业经理黄家明说，淘大花园L座极高层6室，实用面积242方尺，上月27日以457万元易手，尺价约1.89万元，把同月由同区得宝花园的尺价纪录大幅推高约11.5%。原业主2014年以307万元入市，账面升值150万元（约48.9%）。
中原地产高级资深分区营业经理陈彪表示，太古城上月平均尺价约1.85万元，意味今次淘大花园单位尺价较之贵约2.1%。淘大S座极高层8室，实用面积489方尺，上月25日以755万元沽出，为同屋苑撇内部转让成交后，楼价首冲破700万元大关，尺价1.54万元。原业主2006年以186万元购入，账面升值569万元（约3.1倍）。
德福相连单位1370万售
市传德福花园U座高层6及7室，已打通成实用面积共988方尺的相连户，上月下旬以1370万元售出，楼价冠绝全屋苑，尺价约1.39万元。该两伙均由同一人士於2003年3月斥资共297.8万元购入，是次沽出账面劲赚1072.2万元（约3.6倍）。由於上述相连户涉两份契约，料被视作「一约多伙」，新买家将须缴付15%从价印花税（DSD），涉及辣招税共205.5万元。
不过，香港房屋协会「资助出售房屋」计划屋苑青衣绿悠雅苑一个2座极低层C室，实用面积543方尺，上月12日沦为银主盘，由银主委托拍卖行以已补地价780万元放售。消息透露，该单位终在同月22日以一口价沽出，尺价约1.44万元，同时打破该屋苑造价及尺价纪录较原业主2013年的320.1万元购入价高459.9万元（约1.4倍）。
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