五矿地产（00230）去年8月首次进军香港，以约40亿元购入油塘崇信街与仁宇围交界住宅地，项目昨天举行动土仪式，拟发展为4幢合共657伙临海住宅，并有意提高至不超过700伙。该集团副主席兼董事总经理何剑波表示，看好香港长远经济及置业需求，预计该项目投资回报率15%，未来会继续视市况每年拨款在香港寻找投资机会，包括官地及项目收购，希望假以时日在港每年可有50亿元销售额，项目发展最低要求要有10%回报率。
何剑波指出，该公司两年前开始关注香港市场， 往后会继续以合理成本买地。他说，香港地价贵，会随行就市按投资标准管控发展风险，去年便把握机遇，在市场对楼市前景悲观时，在较少竞争对手下成功投地。该集团未来会发展市场需求较高的中小型单位，也不排除发展豪宅市场。何剑波认为，香港楼市供应及需求的差距太大，而市场资金宽松，预期楼价仍将上升，惟在辣招下，相信升势只能平稳，不会大起大落。
何剑波表示，该公司内地物业销售仍占较大部分，未来在香港的销售逐渐上升后，估计海外销售将可占总销售的20%至30%。由於内地楼市调整，集团将更留意海外楼市，并以香港为首选。
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