工商铺交投气氛理想，美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，今年首十个月工商铺市场共录7,400宗买卖登记，较去年同期增88%，涉资共约820.92亿元，按年同期升54%。预计本月及下月成交量均维持平稳，而全年交投可望达到9,000宗水平，势创2013年辣招后、即近4年来的新高水平。
全年有望达到9000宗
工商铺年内已录7,400宗登记(已撇除逾10亿元的内部转让个案)，不但较去年同期的3,933宗大增88%，更已经超过去年全年总和的5,291宗；至於注册金额共录820.92亿元，亦已经超过去年全年的702.66亿元总和。以现时的交投步伐推算，全年工商铺买卖注册登记，有望达到9,000宗，势创2013年辣招后，即近4年来的新高水平，至於注册金额也势将超越2015年全年的941亿元纪录，创近4年新高。
工厦占56% 细码为主
若以类型划分，期内工厦录得4,136宗注册登记，占整体55.9%，惟相关注册金额只有约288.5亿元，仅占整体约35.1%，反映市场以细银码的工厦成交为主导。值得留意的是，上月工厦买卖注册登记录得417宗，已是连续第6个月企稳400宗或以上的水平，此亦为2013年以后首见。
商厦及铺位录得1,741宗登记，仅占整体约23.5%，但期内注册金额录得313.55亿元，占整体约38.2%，平均每宗交易涉资约1,801万元，显示写字楼以大手买卖为主导。铺位录得1,523宗买卖登记，涉资共218.87亿元，平均每宗交易涉资约1,437万元。
美联工商铺行政总裁黄汉成表示，市场游资充裕，即使美国或於短期内再加息，但幅度料不大，实质影响相信有限，相信今年余下时间，工商铺交投仍然维持活跃。若以目前买卖注册步伐推算，全年交投可望达9,000宗，势创2013年后的新高水平。
App下载
