超级豪宅再现新纪录。九龙仓及南丰发展山顶MOUNT NICHOLSON第一期3号屋昨日开标，以11.6亿元成交，尺价126,813元，创出项目银码及尺价新高，亦刷新本港屋苑式洋房新高成交价。目前，不连屋地计算，最高成交尺价洋房为山顶普乐道10号，物业面积5,989方尺，2011年以8亿元成交，尺价133,578元。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
MOUNT NICHOLSON新货登场
楼书显示，MOUNT NICHOLSON第一期3号洋房面积9,178方尺，花园面积3,342方尺，庭院及天台面积分别2,148及1,699方尺。资料显示，项目先后沽出10幢洋房，对上一宗最大额洋房为1号屋，面积9,950方尺，巨胜控股以10.8亿元买入，尺价108,543元。集团同时上载项目第三期楼书。
负责销售的会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，是次价钱相当理想，项目第三期部署季内开售，昨已上载售楼书，提供C、D座合共24个分层单位， 面积由4,186方尺至4,601方尺。
黄光耀又称，今年集团已售出约1,285伙，套现近140亿元，下一个推售新盘将是日出康城第5期，有机会於年底至明年初推售，将分阶段推售1,600伙，包括一至四房间隔。另外，将军澳CAPRI上周已获批满意纸，项目累售421伙，套现近40亿元，尚余7座独立屋将招标发售，希望尺价有所提升。同系区内MONTEREY已售648伙，平均尺价近1.5万元，会待合适时间重推尚余的278伙单位，价钱一定上升。
他认为，今年经济增长理想，股市大幅上升，比楼价升幅更大，失业率低，加息阴影纾缓，明年楼价升幅有机会达10%。
本地家族1.2亿扫My Central
另一方面，长实於上环My Central早前推出4伙顶层特色户招标，原定本月底才截标，但其中3伙提早於昨日截标并随即揭标，消息指，获本地家族以折实价1.24589亿元中标购入39楼A、B、D室合共3伙，面积由827方尺至996方尺，连天台面积由196方尺至321方尺，折实尺价由43,000元至46,386元，创项目新高成交尺价。
长实集团助理首席经理(营业)何家欣表示，My Central於本周五推售34伙，部分单位日前已加价2%至7%，设向隅客优先时段，限售20伙。中原金融集团联席董事王正贤称，经该行购入My Central单位，可获该行提供首年「收租保」及「租务管理服务」，名额3名。
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