《施政报告》公布在即，「首置上车盘」的连月吹风未有为楼价降温，二手公屋更连环创新高。鸭脷洲公屋利东邨尺价突破8,000元，不足半个月再度冧庄「公屋王」。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
绿表尺价破8千元关口
据房委会资料显示，利东邨一个高层户，以305万元（未补价）成交，单位面积381方尺，折合尺价高达8,005元，成为全港最贵未补价公屋。事实上，同邨东升楼高层17室，日前作价300万元（未补价）售出，折合尺售7,874元一度登上「公屋王」宝座，不过纪录不足一个月便被新成交超出1.7%。
翻查记录，目前全港「公屋王」未补价尺价头三甲均由南区公屋盘据，第3贵为香港仔华贵邨今年4月录得的7,862元，其后分别是黄大仙凤德邨於7月录得的7,713元、黄大仙下邨於9月录得的7,517元。
富户带挈嘉强苑双破顶
二手居屋亦录新高个案，世纪21富山地产刘倩彤表示，公屋富户政策收紧，促使不少绿表客在居屋屋苑寻宝。黄大仙嘉强苑B座高层02室，面积559方尺，获绿表客以585万元(未补价)承接，折合尺价10,465元，创屋苑双破顶，尺价是首度升穿万元关口。原业主於2000年以162万元(未补价)购入物业，是次转手账面获利423万元离场，单位17年内升值逾2.6倍。
晓峰园凶宅同层 低估价7%
市场消息指，青衣䁱峰园3座中层B室一个凶宅同层户，面积546方尺，作价599万元成交，折合尺价10,971元。中银网上估价网站未能查询该单位之估价，而对上一层的单位估价约644万元，今次成交价较楼上低出7%。据了解，同层一个单位於2008年底有女住户於寓所烧炭亡。
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