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尚珩推定息按 料下周招標
(文匯報) 2017年10月4日
香港興業和南豐合作發展的沙田九肚麗坪路新盤尚珩,最快下周公佈銷售安排,料招標出售,將首推出第1、2座分層單位。項目昨夥拍兩家按揭中介機構,同時推出首年定息1.75%、其後H+1.35%的按揭。香港文匯報訊(記者 張美婷)

設1.6%現金回贈

中原按揭昨為尚珩推出首年1.75%定息按揭,其後全期H+1.35%,設有封頂息率為P減3.1% (P以5.25%計),現金回贈1.6%。與此同時,客戶可享高息戶口,存息與按息相同,抵消支出。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,近日拆息上升,實際息率為1.99%,是次優惠鎖定首年低息1.75%,以500萬元貸款額25年期計算,今次優惠計劃的首年利息開支較一般H按降低12.1%,與一般P按相比更減少18.7%。

另外,經絡按揭轉介昨亦為尚珩買家定息按揭 ,息口及現金回贈與前者相同,貸款年期最長30年。另加設高息存款掛勾計劃。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指出,如使用該行定息按揭時,倘若香港加息25點子,首年利息開支可節省37.3%(P按)及22.4%(H按)。若加息幅度達50點子,則首年利息開支更可節省高達51.7%及(P按)及36.7%(H按),反映定息計劃在息口上升周期下有優勢。