般咸道18号豪宅料下月招标推售

西半山全新豪宅项目即将推出。由本地小型发展商发展的般咸道18号豪宅项目，昨日正式命名为yoo18BONHAM，料该盘下月以招标形式推售。

共12伙 最大3700方尺

仲量联行董事总经埋曾焕平称，该行获业主委托为该盘的市场顾问，物业属旧契项目，提供12个单位，包括3伙标准户、8伙复式户及1伙复式连天台特色户，该三类单位实用面积分别约1,200方尺、约2,500方尺及约3,700方尺，料项目下月公布楼书，并以招标形式推售，定价将参考中半山同类型特色户。该项目亦设有12个车位。

他又指，项目已届现楼，可随时入伙，短期内开放两个现楼示范单位，每方尺管理费暂仍计算当中。

对於本港豪宅走势，他认为，虽然近月有豪宅楼盘减价，但减幅较少，不足以影响市况。加上未来五年全港住宅供应量多达10万伙，不过实用面积1,722方尺或以上的豪宅大单位，却只有约2,000伙，当中港岛区更只有600伙，反映未来港岛豪宅供应不多。他又指出，现时提及美国缩表对市场的影响属言之尚早，而加息问题已一早被市场消化。

YOO Studio创意总监Mark Davison称，该集团负责yoo18BONHAM的设计工作。资料显示，该盘每个单位均采双电梯设计，并享私人电梯大堂，私隐度较高。