采用「单元预制」 政府鼓励提供最便捷审批
香港文汇报讯（记者 文森）社会服务联会正研究兴建以「单元预制」建筑技术建造「货柜屋」作过渡性房屋，香港特区发展局局长黄伟纶昨日透露，科学园及香港大学正考虑兴建「货柜屋」。港大发言人透露，采用「单元预制」建筑技术兴建的宿舍将共提供1,228个宿位。科学园则指会提供约500个配以共用工作空间等辅助设施的灵活设计住宿单位，为本地及海外创科人才提供生活交流空间。就相关的「单元预制」建筑技术建造，特区政府及建造业议会均有意将技术引进香港，惟目前由民间团体主导是否转用新技术会更合适。
黄伟纶昨日出席「建造业安全周2017」开幕典礼暨研讨会致辞时透露，除社联外，科学园及香港大学亦正考虑兴建「货柜屋」。科学园或会以新技术建造楼高18层的「创新斗室」，为科学园租户和培育公司提供500个面积约18平方米 、配以共用工作空间等设施的可租用住屋单位供员工或研究人员居住，月租介乎8,000元至10,000元。 至於港大的项目则为学生宿舍，屋宇署会担当有关项目的促进者 。
黄伟纶：外国经验 适宜居住
黄伟纶续说，「单元预制」建筑技术建造在欧洲及邻近的新加坡等地均都已有采用，且成效不错，有别於香港过往只是在铁皮内加装冷气的简陋设计。他指外国的经验已可做到适宜居住，部分建筑更可超过20层楼高。
港大拟黄竹坑建17层高宿舍
被问及特区政府会否大量建造预制建筑项目让基层家庭入住时，他回应指，如建议由政府大规模推展涉及多项考虑，部分更可能需要跨部门处理，故由民间团体主导是否转用新技术会更合适。
港大目前有3个学生宿舍兴建计划，以纾缓宿位不足问题。其中，位於黄竹坑的一个最大规模宿舍将有可能采用「单元预制」建筑技术兴建。港大发言人介绍，有关宿舍预计楼高17层，合共提供1,228个宿位，港大土木工程系辖下之香港大学建造及基建创新研究中心 (Centre for Innovation in Construction and Infrastructure) 亦会提供专业意见及技术上支援，确保宿舍结构安全及稳定。
港大发言人表示，「单元预制」建筑技术在外国已日渐通行，亦适合用於高层建筑，并指英国及新加坡等地都有使用该种技术。港大的工程团队研究后亦认为，黄竹坑学生宿舍项目非常适合使用有关技术，该项目因平整和基础工程需要较长时间，因而更有利於提供充分时间予进行详细设计工作，及通过审批上盖组装建筑的程序。
不过，发言人指，有关项目仍在规划及设计阶段，现阶段未能知悉承建商将来具体实施方案如何，故组件生产细节未有定案，暂时未能提供确实时间表及估算，仅指在一般合约安排下，组件都是由承建商承造。
科学园「创新斗室」望年内批款
科学园的「创新斗室」(INNOCELL）亦有可能是本港首批采用「单元预制」建筑技术的建筑。科学园发言人表示，正探讨不同的建筑方法和技术有效地发展「创新斗室」，如拨款能获得立法会在今年内通过，预计此项目可於2020年内完成。
「创新斗室」的选址为大埔白石角创新路与科学园路交界的政府土地，邻近科学园，占地约0.28公顷， 预计可提供约500个配以共用工作空间等辅助设施的灵活设计住宿单位，为本地及海外创科人才提供生活交流空间。
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