OASIS首批130伙沽逾七成 大客连扫三单位涉3100万

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地产新闻
OASIS首批130伙沽逾七成 大客连扫三单位涉3100万
(信报) 2017年9月16日
会德丰地产九龙东启德OASIS KAI TAK(下称OASIS)周五(15日)进行首轮发售共130伙,折实平均尺价2.02万元,项目开售前夕虽然受到同区保利置业(00119)发展的龙誉解封兼加推单位截击,但发展商卖楼至晚上11时,累售单位已超过100伙,销情约77%,成绩不俗,项目不乏大手买家,最大手连购3伙,涉资超过3100万元。

OASIS周五挟逾1500票进行首轮130伙发售,於尖沙咀港威大厦售楼处进行拣楼,发展商分两组,下午4时先进行A组大手购货组别,市场消息称共售出19伙,最大手买家连购3伙。中原地产九龙董事刘瑛琳表示,该组客为长线投资者,购入两伙2房及1伙1房,成交金额以定价计逾3894万元,折实楼价逾3100万元,不排除保留1伙自用。据了解,该大手买家购入价单中售价最贵的两伙2房户,为3座20及21楼A室,每伙折实1200余万元;其他大手客则各购2伙,涉资1500余万至约2300万元。

选购1伙(最多2伙)的B组於傍晚6时半开始进行登记,港威大厦地下大堂晚上7时出现排队人龙,大批代理及准买家等候。惟发展商至晚上9时半始完成抽签程序及进行拣楼,进度缓慢。会德丰地产晚上11时公布, OASIS准买家出席率高达90%,连同A组大手购货组别已认购单位,合共售出逾100伙,售楼处尚有数百名准买家等候拣楼,A组大手认购时段录得一组客斥资逾3000万元购入3伙,销情理想。

有业界表示,OASIS是次推售两面受敌,开售前夕同区龙誉解封加推单位截击,另一方面新地(00016)将军澳日出康城晋海亦部署短期内开价,料晋海单位售价更有竞争力,故OASIS首日发售取得逾百伙成绩,销情已算不俗。位於启德沐宁街10号的OASIS,提供648伙,实用面积275方尺至1530方尺,首轮推售的130伙,折实平均尺价2.02万元,单位折扣后售价518万至1208.7万元,预计2019年5月底入伙。

全.城滙挞订户最平近千万

华懋集团同日发售荃湾全.城滙3伙挞订单位,由於售价最平都接近1000万元,只有零星买家到场,情况与上一次推售挞订单位逾1300组客争购4伙大相迳庭,该3伙最终亦顺利沽清,成交纪录显示单日套现3133.69万元。全.城滙合共953伙亦全部售罄,套现逾92亿元。