一手大盘磨拳擦掌。会德丰地产於启德OASIS KAI TAK昨日获批预售楼花同意书，会德丰地产常务董事黄光耀称，该盘最快日内上载售楼书，盼尽快开放示范单位及开价，最快月内开售。至於新地於日出康城晋海亦於本周内上载售楼书，有机会下周开价，月内推售。
OASIS KAI TAK快开价
OASIS KAI TAK提供648伙，分布於4座高座及4座低座大厦。黄光耀称，项目考虑分阶段推出，首轮将推第3座、第5座，涉约306伙。该两座主打两房户型，实用面积444方尺至549方尺，占两座约54%单位；339方尺至366方尺的一房户占36%，开放式单位实用面积均为275方尺，占约一成。同时设2伙连天台特色户，实用面积分别1,130方尺及1,144方尺。
黄光耀称，未来两年启德区未必有其他项目可推出市场，而OASIS KAI TAK最快可於月内进行首轮发售，下阶段就待明年初。
会德丰市务助理总经理陈惠慈介绍，项目力吸年青买家，亦配合同区体育城的理念，楼盘设有约1.6万方尺楼面的会所提供不同的运动设施，以及50米标准泳池。
将军澳Monterey拟加价
系内其他楼盘方面，将军澳Monterey已售出三分之二，会等待适当时机出售余下250伙。黄氏称，留意到近日将军澳有楼盘尺价破3万元，创出区内新高尺价，集团会研究调整价格。此外，山顶聂歌信山MOUNT NICHOLSON 3期有机会於第三季推出。
新地连环推晋海海璇
新鸿基地产副董事总经理雷霆昨亦表示，将军澳日出康城晋海本周内上载售楼书，下周将会开放示范单位及开价，首张价单有20%单位，包括一房至三房户，并会於本月内开卖。他又称，两周后集团亦会推出北角海璇。
雷霆认为，将军澳区内新供应不多，近期新盘销情理想，加上本港息口低，经济稳定，市民收入上升，纵然同期有其他新盘同步推售，但所处位置不同，期望彼此的销情都理想。
新地代理总经理陈汉麟指出，晋海包括第1座及第2座，每座分A、B两翼，每翼提供6伙。以第1座及第2座的38楼为例，一房户实用面积340尺，采开放式厨房，属一房连套房，两房户面积464至496尺，三房户实用面积618至841尺。
新地於元朗锦田北PARK YOHO Genova 昨将其中6伙加价，加幅介乎约1.5%至5%。该盘亦上载销售安排，於本周六发售16伙。香港文汇报讯（记者 苏洪锵、梁悦琴）
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