中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，8月楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺）录6,114宗及436.8亿元，较7月5,461宗及457.7亿元上升12.0%及下跌4.6%。暑假为传统买卖淡季，加上楼价持续高位企稳，买家普遍持观望心态，以致登记宗数连续两个月低於7,000宗水平。金额亦连续两个月徘徊於450亿元附近，创下6个月新低。8月有车位拆售，料宗数会轻微回升，但每宗涉及的金额较少，相信9月登记金额按月变幅不大。
一手私人住宅方面，8月录1,226宗及143.5亿元，较7月943宗及123.4亿元上升30.0%及16.3%。早前大型新盘陆续推售，以致本月宗数能企稳1,000宗水平附近。但由於新盘以细价楼为主，以致金额升幅相对较少。
上月最高登记宗数的新盘是荃湾海之恋．爱炫美，录494宗及54.4亿元。其次为元朗PARK YOHO Genova，录149宗及11.3亿元。第三为旺角逸新，录77宗及2.9亿元。
二手私宅金额7个月新低
二手私宅8月录2,565宗及182.1亿元，较7月2,319宗及197.6亿元上升10.6%及下跌7.9%，金额创2017年1月份170.6亿元后7个月新低。受暑假买卖淡季影响，二手交投持续平淡，但8月登记日数较多，以致登记宗数跟7月相若，继续徘徊於2,500宗水平左右。
大型屋苑方面，嘉湖山庄上月录30宗。此外，沙田第一城20宗、美孚新邨16宗及太古城10宗。
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