反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，連升第三周報161.36點，再度刷新歷史新高。同時，CCL Mass報163.30點，按周升0.26%。與此同時，同為反映二手市況的美聯樓價指數最新報151.55點，按周升0.08%，連升兩星期。業界認為，樓價擺脫高位橫行的局面已確認，蓄勢待升，預期9月樓價重拾升軌。
嘉華：部分新盤畀市場錯覺
嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，雖然樓價指數再創新高，但預測之後升幅會收窄。他又指，最近個別樓盤的定價貼近二手，令市場氣氛熾熱，「畀市場錯覺係好興旺」，但要留意該些新盤位於交通網絡完善或需求大的地區，市場反應自然正面，但其實回顧近年的新盤，不少新盤銷售速度已見放慢，亦並非每個新盤可以全數沽清。
港大房地產及建設系系主任鄒廣榮表示，低息環境持續下，再加上市場預期未來息口上升速度緩慢，加息幅度亦不大，市民會寧願買樓多於租樓，樓市上升動力仍在，直指現市況樓市回落機會細，但由於之前樓市累升一定幅度，料年底前樓市會「唞一唞」，預料樓價之後或橫行，全年樓價大約上升10%。未來樓價升跌將視乎息口走勢，以及政府土地供應的多寡，若市場有共識要大幅度增加土地供應，將改變市場對土地供應不足的預期。
各代理行預約睇樓下跌
然而，受惡劣天氣影響，周末睇樓意慾單薄，中原地產十大屋苑本周末錄得456組睇樓預約，按周跌2.1%。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,220組客戶於本周末預約睇樓，按周下跌1.6%，連跌5個星期，創近31周新低。據美聯物業分行統計，周末全港15個指標屋苑預約睇樓量錄得約424組，較上周末下跌約2.3%，連跌4周。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入9月多個新盤蓄勢待發，反觀二手買賣及租賃成交受壓，二手業主在「賣一間少一間」情況下，尚未因此大幅降價吸客，導致買家續傾向入市新盤，加上預期天氣不穩，預約睇樓活動亦受影響。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
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