华懋集团旗下荃湾住宅新盘全．城滙平价出击，准买家争相入票，其他发展商亦部署力吸全．城滙周五首轮开售后释放出来的庞大购买力，当中以长实（01113）最为积极，旗下毗邻全．城滙的海之恋．爱炫美（下称爱炫美），火速加推新一批152伙，尽推余下2房户，折实平均尺价1.61万元，较上一张价单低近11%，创爱炫美推售以来新低，当中80伙於全．城滙开售翌日（26日）以先到先得方式发售，以「低价」吸纳全．城滙的向隅客。
部署力吸全．城滙向隅客
爱炫美加推的152伙集中在5B及5C座， 实用面积503至531方尺，全为2房间隔，定价912.5万至1237.2万元，平均尺价2.07万元，计算最高22%折扣后，尺价降至1.61万元，较上一张价单低10.9%，创爱炫美推售以来新低，仅较5月海之恋第3期首批单位折实平均尺价1.58万元高出2.2%。为瞄准全．城滙首轮推售后出现的向隅客，爱炫美是批加推单位中，个别如5C座7楼C室，实用面积509方尺，折实入场费711.8万元，尺价约1.4万元，售价及尺价均创爱炫美推售以来新低。
长实地产投资董事郭子威表示，有见爱炫美2房单位反应热烈，备受上车客及长线投资者追捧，集团遂全数推出余下2房单位应市。加推的152伙中，部分低层单位加价2%，个别高层则加价约6%，本周六以先到先得形式发售其中80伙。
喜遇今开示位及收票
爱炫美自本月19日出招截击全．城滙以来，累售105伙，套现逾10亿元。位於荃湾大河道100号的爱炫美，共4座提供1436伙， 实用面积497至1163方尺，预计2019年6月底入伙。
除长实外，英皇国际（00163）与市建局合作发展的长沙湾单幢盘喜遇，日前公布首张68伙价单，折实平均尺价1.72万元，属市价水平；折实入场费仅418万元，尺价不足1.4万元，甚具竞争力。受台风袭港影响，喜遇原定昨天开放示范单位及收票，发展商顺延至今日。喜遇共提供136伙，实用面积264至410方尺，预计2018年12月31日入伙。
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