公屋富户措施仍未落实，但已率先「挞着」第二市场楼价。黄大仙公屋竹园北邨高层户以绿表价三百四十八万元创高价售出，成为九龙第二市场的新公屋王。
德田邨高见420万
公屋楼价再有突破。世纪21富山刘倩彤称，售出的竹园北邨十一座高层五室，第二市场开价三百五十万元放售，仅减价两万元，获绿表买家购入，实用尺价七千一百一十七元，上址为原业主於九九年仅以二十八万元购入。消息称，蓝田公屋德田邨德隆楼中层七室，自由市场价售四百二十万元，实用尺价九千四百八十一元，创该区公屋做价新高。
居屋市场亦连录成交。世纪21将军澳魏仕良称，将军澳颂明苑贤明阁中层九室三房户，上月於居二市场叫价四百九十八万元放盘，获外区买家以四百八十三万元购入，实用尺价八千七百一十八元。尺价料创屋苑新高，原业主九二年仅以七十二万元购入。
世纪21奇丰蔡蓓称，马鞍山锦龙苑Ｂ座中层十室，实用面积五百五十四方尺，以三房间隔，放盘两星期，仅减价两万元，以自由市场价五百九十八万元售出，创屋苑新高，实用尺价约一万零七百九十四元，约四年升值约六成八。
利嘉阁彭锦添称，青衣居屋青华苑Ａ座中层五室，售约三百七十五万元，实用尺价一万一千零九十五元。同区青泰苑Ａ座中层二室，售四百五十八万元，实用尺价八千二百六十七元。中原表示，上月共录三百二十二宗二手居屋买卖登记，宗数创十七个月新低。
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