城规会早前对《牛头角及九龙湾分区计划大纲草图》进行修订，建议将王新兴旗下坪石启德大厦的高度放宽至主水平基准上140米，以及将丽晶花园北面36.4万平方尺休憩用地改划住宅发展，以配合公共房屋发展。谘询期内收到8,460份申述，大部分反对发展。王新兴亦呈交申述反对，不同意启德大厦的高度限制，并提交一份主水平基准上160 米的拟议发展方案。
王新兴再挑战城规会
启德大厦占地约61,495方尺，根据王新兴的最新方案，地积比率拟9倍，较城规会建议的之前8.56倍多0.44倍或5%，拟建2幢，较城规会建议的1幢为多，可建住用楼面约55.35万方尺。而最新方案楼高40层，较城规会建议的41层低少许，而较王新兴以前的方案55层住宅连酒店更大幅下调。
启德大厦自2010年中被收购至今，可谓风波不断。翻查资料，2010年中王新兴以12.3亿元收购该厦82%业权后，同年地盘却因为被城规会修订大纲图，并设下主水平基准以上110米高度限制及不同建筑规限等，令王新兴约200米高楼大厦的发展方案遭到驳回。2011年城规会只肯让步至130米，最终王新兴同年向高等法院入禀，要求推翻地盘现有规划限制。高院於2012年判王新兴胜诉，之后城规会虽然上诉，但最终被终审法院驳回，城规会须重新检讨该厦高度限制。启德大厦去年4月才完成收购，王新兴等透过强制拍卖以底价22.93亿元统一业权。
另外，有财团就西半山些利街29号申请改变土地用途，占地约1,184方尺，由「住宅(丙类)7」改为「住宅(甲类)」用途。
41万尺白石角地拟改宅地
城规会昨亦公布《大埔分区计划大纲核准图》的修订，将已经纳入卖地表的大埔白石角博研路近蕉坑用地，面积约41万方尺，现为「政府、机构或社区」，拟改划为「住宅(乙类)9」地带。至於邻近大埔新峰花园、面积约24万方尺的马窝路绿化地，则拟由绿化地带改为住宅(乙类)10」用途，兴建约1,210伙，总面积约78.2万方尺。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
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