迷你盘继续成为市场焦点，丰资源负责策划及销售的葵芳丰寓昨日上载售楼书，最快周内开价。另外，丽新发展旺角基隆街逸新昨日提价约5%加推38伙。
222方尺单位管理费过千
丰资源营运董事周世雄表示，丰寓最快本周内开价，并开放示范单位予公众参观，定价会参考荃湾及同区一二手楼盘，会考虑市民负担能力。
据昨日上载的售楼书，该盘提供136个单位，间隔包括开放式、一房及两房户，面积由222方尺至398方尺。丰寓昨日开放予传媒参观的示范单位中，包括面积313方尺的一房单位及面积244方尺的开放式单位。惟需留意是，该盘每方尺管理费高达约4.8元，以最细的面积222方尺开放式单位计，每月管理费都要1,065元。
逸新提价半成加推38伙
其他新盘方面，丽新发展旺角逸新昨日提价约5%加推38伙，定价由322.3万元至648.7万元。以昨日加推的6楼C室开放式单位来看，实用面积179方尺，尺价18,832元。比较上周推出的楼下C室同则单位尺价17,771元，加推户楼价高出近6%。按该盘首张价单相差一层尺价有约1%差距计算，发展商加推提价5%。
星岸新折扣予非本地买家
另一方面，长实於红磡湾维港．星岸昨推出「灵活置业易」及「Super Stars 39」付款计划吸客，而使用该两种付款计划的买家，若购买指定物业，可优先认购一个停车位。
长实地产投资董事郭子威表示，由於维港．星岸不乏来自内地或海外的个人登记或公司买家，为进一步吸引此类实力投资者，提供「灵活置业易」付款计划，减轻他们部分税项的支出，总折扣高达售价约21%。
同时，发展商亦特别提供「Super Stars 39」付款计划，总折扣亦高达售价约21%。於签临约后180天内付成交价20%首期，已可入住单位，成交价8.25%於签临约后第181天起分33期每月支付，余下成交价71.75%於签临约后第40个月支付 ，即成交期达3年零3个月 。该盘迄今共售出304伙，套现逾88亿元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵、梁悦琴）
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