近期一手楼成交回一回气，但亦无阻大手客斥巨资入市，崇杰地产发展旗下西半山尚璟获同一买家以逾2.6亿元购入2伙单位，另需支付近8千万元辣税。另一边厢，为求去货，长实地产正联络三间金融机构为荃湾海之恋・爱炫美提供私人贷款，解决两房买家入市首期需要，息口争取为P至P加1厘，贷款期5年。
崇杰地产发展旗下西半山尚璟透过招标售出19楼A单位及B单位，各连1个车位，作价分别逾1.28亿元及逾1.35亿元，单位面积2,098方尺及2,206方尺，尺价同约6.13万元，创项目新高尺价。
据了解，由於两个单位由一名非本地买家以公司名义买入，因此买家获「多单位」现金折扣，相等於物业楼价的4.25%，同时要额外缴付30%印花税，即约7,914万元。
爱炫美拟增新贷款优惠
另一方面，长实地产投资董事郭子威昨日表示，正联络三间金融机构为荃湾海之恋．爱炫美提供私人贷款，解决两房买家入市首期需要，息口争取为P至P加1厘，贷款期5年。
郭子威指出，以爱炫美明日推售的164伙两房折实入场731万元计，15%楼价首期达110万元，对部分专业人士而言可能感到吃力，因此联络金融机构(包括银行)为项目提供上述私人贷款。
同时，由於车位需求殷切，郭子威表示，爱炫美今日发售22伙，当中4房户占19伙，此批四房户买家仍享车位认购权，但为照顾其他买家需要，稍后加的4房户，买家不会再享车位认购权优惠。
Genova周日推售特色户
其他新盘，新鸿基地产副董事总经理雷霆昨表示，元朗锦田北PARK YOHO Genova将於周日推售9伙平台特色户，有机会再加推。项目尚有四房双套及顶层特色户尚未推售。至於恒地则为旺角晓珀．御加入车位认购优惠，凡於7月23日起首五名住宅买家可八折选购指定车位一个。而九仓及南丰合作发展、由会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson昨日公布以招标形式推出第一期的18号洋房，实用面积8,050方尺，另加前后花园共5,803方尺，本月23日截标。
火炭Mount Vienna下月售
此外，兴胜项目管理董事周嘉峰表示，火炭半山乐林路豪宅命名为Mount Vienna，将於8月公布售楼书，最快同月开售。他指出，项目楼高8层，提供12伙，包括4个复式单位及8个分层单位，并有12个车位。
周嘉峰续称，集团下一个发售项目是位於长沙湾通州街的West Park，将提供63个单位，三分之二为两房单位，三分之一为三房单位。香港文汇报讯（记者 梁悦琴、实习记者 梁燕美）
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