上半年写字楼买卖气氛向好，市场频录高价成交，交投量亦理想。上半年共录1,249宗写字楼买卖登记，较去年同期急升两倍，亦为继一三年上半年后再次升穿1,000宗高水平，为双倍印花税后四年新高，而涉及成交总值亦升86.7%至289.3亿元，创两年新高。近期非核心区写字楼成交趋旺，观塘商厦万泰利广场高层两层以近3.9亿元沽出，成交尺价分别约16,500及16,800元。
中原研究部高级联席董事黄良升指出，上半年写字楼市况相当活跃，共录1,249宗登记，总值289.3亿元，较去年同期的413宗及155亿元，分别大幅上升两倍及86.7%。当中第二季交投明显较第一季活跃，第二季录860宗登记及199.6亿元，较第一季的389宗及89.7亿元，同升约1.2倍。他表示，资金充裕加上不少中资财团来港，相信下半年甲级写字楼或全幢物业仍然抢手。
逾亿大额交易26单
随着商业地王诞生之后，不少业主反价封盘，以中环及东九龙的商厦最为明显，以致上月交投开始减慢。
上月市场共录225宗写字楼买卖登记，涉及30.6亿元，按月分别跌22.7%及49.0%。虽然宗数连跌两个月，但仍稳企於200宗水平以上。期内登记金额最高的个案为湾仔富通大厦32楼，价值1.45亿元。
港置工商铺指出，上半年逾亿元工商铺交投亦不俗，累录44宗买卖登记，较去年同期升约63%，当中以写字楼为主，占26宗，按年升约136%。但全幢商厦仅占4宗，较去年上半年的7宗为低，包括中环安兰街11至15号全幢商厦，涉资约7.66亿元。
万泰利两层售3.9亿
展望下半年，该公司行政总裁黄汉成预期，工商铺整体交投量将升约8至10%。
市场消息指出，观塘商厦万泰利广场高层两层以近3.9亿元沽出，两层楼面面积分别约11,632及11,618方尺，成交尺价分别约16,500及16,800元，成交价料分别约1.92亿及1.95亿元。
另市场消息透露，旺角弥敦道594至596号旺角新城全幢商厦，总楼面面积约43,981方尺，市传获买家以尺价约两万元洽购，料涉资约8.8亿元。
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