上周末十大屋苑成交持续低位，但市场内二手盘源仍短缺，业主见势叫价企硬，其中不乏创历史新高个案成交。天后庙道17号金香阁已有50年楼龄，近日录得一宗成交，单位实用面积605平方尺，实用面积尺价达15,488元，造价创该物业历史新高。
世纪21北山地产高级客户经理李锦如表示，天后庙道17号金香阁，为单幢旧楼，邻近英皇道及天后港铁站，地理位置较佳。新近录得中层两房间隔A室成交，单位实用面积605平方尺，获区外换楼客以937万元承接，实用面积尺价15,488元。
原业主於2010年7月购入上址自住，当时作价450万元，持货7年，账面获利487万元离场，单位期内升值近1.1倍。
愉景新城5年升值76%
受区内新盘带动，荃湾愉景新城两房户亦创新高。美联荃湾愉景新城分行联席区域经理梁仲维表示，区内向隅客增加，该行刚促成一宗愉景新城两房户成交，买家斥资约660万元承接，创出该屋苑两房单位新高。
该单位实用面积约为493尺，建筑面积约为610尺，两房间隔，业主6月中以约660万元放盘，买家一口价成交，造价创屋苑两房新高价，折合实用面积尺价约为13,387元，建筑面积尺价约为10,820元。
据了解，原业主於2012年以约375万元购入上述物业，是次转售账面赚约285万元，物业升值约76%。
欣廷轩两房卖668万
市场盘源买少见少，显示市民入市信心强烈。沙田欣廷轩山景两房户668万元易手，创该物业造价历史成交价次高。世纪21奇丰物业第一城分行高级分行经理吴元利表示，该行新近录得沙田欣廷轩成交，单位为5座中层F室，单位放盘仅两星期，原开价680万元，经议价后减价12万元，获换楼客以668万元承接，实用面积尺价16,135元，为该物业造价历史次高成交，仅次於早前以673万元沽出的另一两房单位。
原业主於2011年9月购入上址，当时作价380万元，持货至今转售，账面获利288万元离场，单位期内升值76%。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
十大屋苑周六日成交
代理行 数量 增减
利嘉阁 4宗 -1宗
美联 3宗 -2宗
中原 3宗 0宗
港置 2宗 0宗
制表：记者 张美婷
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